1. Schützt den Eigentümer eines Öltanks vor Hauftungsansprüchen bei Umweltschäden durch auflaufendes Heizöl unabhängig vom einen Verschulden

Hinweis: In vielen Privathaftpflichtversicherungen bereits inkludiert. Sollte jedoch überprüft werden, da es auch Ausnahmen gibt.

1. Bauherrenhaftpflicht

• Absicherung gegen Personen- und Sachschäden, die Dritten auf der Baustelle passieren
• Dringend empfohlen für alle Bauherren, da sie für alle Schäden verantwortlich sind, die durch das Bauvorhaben entstehen und dadurch vor hohen Kosten schützt
• Deckung von Haftungsansprüchen durch Unfälle von Passanten oder Schäden an benachbarten Grundstücken

1. Bauhelferhaftpflicht

• Bauherren müssen sicherstellen, dass alle Bauhelfer versichert sind
• Falls freiwillige Helfer am Bau mitarbeiten, sollte diese Absicherung bestehen
• Deckt Unfälle von freiwilligen Bauhelfern, die nicht sozialversichert sind
• Ersetzt Kosten bei Invalidität oder Tod
• Ideal, wenn Freunde oder Verwandte bei Bauarbeiten helfen

1. Bauleistungsversicherung

• Schützt vor unvorhersehbaren Schäden am Bauwerk (z. B. durch Sturm, Vandalismus, Materialfehler)
• Ersetzt Kosten für beschädigte Bauteile oder Bauleistungen
• Wichtig bei höheren Risiken durch Witterung oder unvorhergesehene Einflüsse

1. Gesetzliche Unfallversicherung für Bauhelfer

• Verpflichtend für alle nicht familienangehörigen Helfer
• Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft, um Versicherungsschutz zu bieten
• Schutz bei Unfällen und Berufskrankheiten während der Bauarbeiten

Was ist zu beachten:

1.  Versicherungssumme

• Achten auf eine ausreichende Deckungssumme für Personen- und Sachschäden

1. Eigenleistung

• Schäden, die durch eigene Fehler oder unsachgemäße Arbeiten entstehen, sind meist nicht automatisch abgedeckt

1. Dauer und Gültigkeit

• Die Bauherrenhaftpflicht gilt oft nur für die Dauer des Bauprojekts; rechtzeitig abschließen und nach Fertigstellung abmelden

1. Berücksichtigung von Subunternehmern

• Überprüfung, ob Subunternehmer ausreichend versichert sind

Hinweis: Diese Absicherungen müssen vor Baubeginn abgeschlossen sein.

1. Absicherung bei rechtlichen Streitigkeiten

• Schutz vor den finanziellen Folgen rechtlicher Auseinandersetzungen, die im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien entstehen

1. Deckung bei Mietstreitigkeiten

• Rechtsschutz bei Konflikten mit Mietern, z. B. Mietrückständen, Kündigungen oder Räumungsklagen

1. Abwehr unberechtigter Forderungen

• Unterstützung bei der Abwehr von unbegründeten Ansprüchen seitens der Mieter

1. Vertragsrechtliche Auseinandersetzungen

• Schutz bei Streitigkeiten rund um Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Renovierungsfragen

1. Außergerichtliche und gerichtliche Vertretung

• Kostendeckung für Anwalts- und Gerichtskosten sowohl bei außergerichtlichen als auch gerichtlichen Verfahren

1. Verkehrsrechtsschutz für vermietete Immobilien

• Bei Streitigkeiten rund um Parkplätze, Zufahrtsrechte oder den Verkehr rund um das vermietete Objekt

1. Versicherungssumme und Selbstbeteiligung

• Festgelegte Deckungssummen und möglicherweise eine vereinbarte Selbstbeteiligung

1. Versicherungsschutz für private und gewerbliche Vermieter

• Gilt sowohl für private Vermieter als auch für gewerbliche Immobilienbesitzer

1. Einschluss von Mediation

• Oft wird eine außergerichtliche Mediation angeboten, um kostspielige Gerichtsverfahren zu vermeiden

1. Bedingungen und Ausschlüsse

• Manche Streitfälle, wie Bauangelegenheiten oder grobe Fahrlässigkeit, sind oft vom Schutz ausgeschlossen

1. Absicherung gegen Mietausfälle

• Deckt den Vermieter vor finanziellen Verlusten ab, wenn Mieter keine Miete zahlen

1. Deckung von Rechtsstreitkosten

• Übernimmt die Anwalts- und Gerichtskosten, wenn der Vermieter rechtlich gegen den Mieter vorgehen muss (z. B. bei Mietrückständen oder Kündigung)

1. Geltendmachung von Forderungen

• Schützt den Vermieter bei der Durchsetzung von Mietrückständen, etwa durch gerichtliche Mahnbescheide oder Räumungsklagen

1. Schutz bei Schadenersatzforderungen

• Versichert den Vermieter, falls der Mieter aufgrund von Mietmängeln Schadenersatzansprüche stellt

1. Rechtliche Beratung

• Oft inbegriffen sind juristische Beratungen, die dem Vermieter helfen, rechtlich abgesichert zu handeln

1. Keine Abdeckung bei Eigenverschulden

• Mietausfall-Rechtsschutz greift nicht, wenn der Mietausfall auf Fehler des Vermieters zurückzuführen ist (z. B. bei unrechtmäßiger Kündigung)

1. Leistungsgrenzen

• Es gibt in der Regel Höchstgrenzen bei der Erstattung der Mietausfälle und der Prozesskosten